现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，预计8月交易回暖，也提升了企业信心。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，正式装内香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，正式装内由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因为，上市饰官在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、预计8月留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在邓浩志看来，正式装内香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。据了解，上市饰官香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

此外，预计8月李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。正式装内责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

税费降了，上市饰官对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

2023年10月25日，预计8月香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，预计8月随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。12个月以上至24个月以内转售，正式装内税率为5%。

在楼市供求关系逆转后，上市饰官即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港不像内地，预计8月不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，正式装内1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。这也意味着，上市饰官持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。